Ситуация в строительной отрасли на текущий момент

30 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом внесены серьезные поправки в Закон № 214-ФЗ, основные из которых вступят в силу для объектов строительства, разрешение на строительство которых будет получено после 1 июля 2018 года. Внесенные поправки существенно меняют правила ведения деятельности застройщиков с привлечением средств дольщиков.

По нашему глубокому убеждению в настоящее время граждане, которые планируют приобрести квартиру стоят перед очень серьезным выбором.

В этой ситуации многие застройщики сделают все, чтобы получить разрешение на строительство до 01.07.2018 г. и иметь право привлекать средства граждан по старому законодательству, и в тоже время они не будут спешить строить и сдавать дома, так как хорошо понимают, что в складывающейся ситуации рост цен на жилье будет обязательно.

В этот переходный период, который займет несколько лет, граждане планирующие купить новое жилье попадают в сложную ситуацию. С одной стороны надо сейчас покупать, так как цены в скором времени серьезно вырастут, а с другой стороны риски нарваться на недострой существенно повышаются.

Для этих людей выход один, надо срочно покупать, но покупать у тех застройщиков, которые давно на рынке и которые ни разу не переносили срок ввода домов ранее.