|
Дата последнего обновления:
Дата размещения 28.03.2007 г.
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 8 |
| |
2. Информация о проекте строительства |
| Цель проекта |
Строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома с подвальным и техническим этажами по ул.А.Лежена в Дзержинском районе
Начало строительства - 2 кв. 2007г.
окончание - 4 кв.2008г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
- управления по технологическому и экологическому надзору № 426 от 13.07.2006г.
- Федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в НСО" № 10-14-390 от 16.06.2006г.
- Главного управления МЧС России по НСО № 94-7-136 от 30.05.2006г.
- Областного Государственного Учреждения "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" № 27-7/ОГУ ГВЭ НСО от 20.02.2007г. |
| Разрешение на строительство |
Выдано Мэрией г.Новосибирска за № Ru 54303000-71 от 28.03.2007г.
|
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды № 55539 от 26.06.2006г.
Собственник земельного участка Мэрия г.Новосибирска
Площадь земельного участка -1,5764 га.
Кадастровый номер земельного участка - 54:35:014180:0017. Земельный участок находится примерно в 125 м по направлению на северо-восток от ориентира магазин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Адриена Лежена,16. Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство временной парковки автомобилей из расчета жителей дома, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. |
| Местоположение объекта недвижимости |
Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:014180:0017 и находится примерно в 125 м по направлению на северо-восток от ориентира магазин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Адриена Лежена,16. Здание жилого шестнадцатиэтажного двухсекционного дома с подвальным и техническим этажами. Стены - кирпичные, фундаменты - свайные, перекрытия - сборные железобетонные плиты, перегородки - кирпичные и "сибитовые", кровля - совмещенная с внутренним водостоком. |
| Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений |
В доме 159 квартир и 4 офиса, в т.ч.:
| 1. однокомнатных квартир 110 шт. общей площадью |
37,95 м2 - 2 шт.
38,55 м2 - 2 шт.
38,2 м2 - 6 шт.
38,8 м2 - 6 шт.
39,1 м2 - 1 шт.
39,6 м2 - 1 шт.
39,3 м2 - 7 шт.
39,8 м2 - 7 шт.
36,35 м2 - 1 шт.
37,75 м2 - 1 шт.
35,2 м2 - 2 шт.
41,95 м2 - 2 шт.
37,2 м2 - 2 шт.
36,7 м2 - 6 шт.
38,05 м2 - 6 шт.
35,5 м2 - 6 шт.
42,3 м2 - 6 шт.
37,55 м2 - 6 шт.
37,5 м2 - 1 шт.
38,85 м2 - 1 шт.
36,9 м2 - 1 шт.
43,0 м2 - 1 шт.
38,45 м2 - 1 шт.
37,75 м2 - 1 шт.
39,05 м2 - 1 шт.
37,1 м2 - 1 шт.
43,15 м2 - 1 шт.
38,65 м2 - 1 шт.
37,55 м2 - 6 шт.
38,85 м2 - 6 шт.
37,0 м2 - 6 шт.
42,95 м2 - 6 шт.
38,35 м2 - 6 шт.
|
| 2. двухкомнатных квартир 33 шт. общей площадью |
59,95 м2 - 2 шт.
66,1 м2 - 2 шт.
60,4 м2 - 6 шт.
66,4 м2 - 6 шт.
61,45 м2 - 6 шт.
55,3 м2 - 1 шт.
61,4 м2 - 1 шт.
67,4 м2 - 1 шт.
61,75 м2 - 1 шт.
67,55 м2 - 1 шт.
67,25 м2 - 6 шт.
|
| 3. трехкомнатных квартир 16 шт. общей площадью |
90,9 м2 - 2 шт.
91,2 м2 - 6 шт.
92,55 м2 - 6 шт.
92,7 м2 - 1 шт.
92,85 м2 - 1 шт.
|
| 4. 4 офисных помещения площадью: |
81,4 м2 - 1 шт.
67,0 м2 - 1 шт.
62,8 м2 - 1 шт.
57,2 м2 - 1 шт.
|
|
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества |
4 офисных помещений не входят в состав общего имущества |
| Состав общего имущества |
В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением 4 офисных помещений. В состав общего имущества входят помещение верхнего технического этажа, на котором расположены вентиляционные камеры и другое сантехническое оборудование, помещение машинного отделения лифтов, мусорокамер, лестничные клетки, нижний подвальный этаж, в котором расположены тепловой пункт, насосная. |
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 4 кв.2008г.
В государственной приемочной комиссии участвуют представители:
районной администрации;
застройщика-заказчика;
эксплуатационной организации;
госархстройнадзора;
генерального подрядчика;
генерального проектировщика;
органов государственного санитарного надзора;
органов государственного пожарного надзора
управления социальной поддержки Мэрии г.Новосибирска;
управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора);
телефонных сетей;
радиосетей. |
| Возможный финансовый и прочие риски |
Не установлено. |
| Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы |
ООО "СМП-51",
ООО "Агроспецмонтаж",
ООО "Отделочник",
ЗАО "Лифт-Маркет",
ООО "Динал"
ООО "СМУ краф"
|
| Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия |
Является залог прав аренды земельного участка на котором ведется строительство жилого дома |
| Наличие договоров с юридическими лицами, которые не подлежат регистрации, но могут являться документами-основаниями для регистрации права собственности на недвижимое имущество |
отсутствуют |
| Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома |
185773 тыс.руб. |
Генеральный директор
ООО "Краснообск.Монтажспецстрой" |
Плахотников В.П. |
|
|
18 сентября 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому № 2 по ул. Бориса Богаткова в Октябрьском районе г.Новосибирска с 18.09.2008 г. по 31.10.2008 г. установлена скидка: на однокомнатные квартиры – 10%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – 5%.
01 августа 2008
При продаже квартир за денежную составляющую по жилым домам по ул. Толбухина в Дзержинском районе, ул. Широкая в Ленинском районе г. Новосибирска с 01.08.2008г. по 31.08.2008г. скидка составляет 4% от стоимости квартиры
24 июля 2008
Началась продажа квартир в доме по Б.Богаткова Октябрьский район 208/1 стр. (Золотая Нива)
|
